Ειδήσεις

Δημοτικό Συμβούλιο πραγματοποίησε ο Δήμος Βάρης την περασμένη Δευτέρα...

Δημοτικό Συμβούλιο πραγματοποίησε ο Δήμος Βάρης την περασμένη Δευτέρα.

Ανάμεσα στα θέματα που συζητήθηκαν ήταν και η αύξηση τελών στα εκτός σχεδίου ακίνητα (κτίσματα) στις περιοχές της Βάρης, το περίφημο ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας).

Η εισήγηση της υπηρεσίας ήταν η αύξηση των τελών αφού από το 1993 δεν έχει γίνει καμία αύξηση.

Το θέμα προκάλεσε αντιδράσεις από την πτέρυγα της μειοψηφίας αλλά και από κατοίκους. Ο «Σύλλογος Ιδιοκτητών ακινήτων εκτός σχεδίου πόλης του Δήμου Βάρης» μας έστειλε και ανακοίνωση, όπου διαμαρτύρεται.

Η πρόταση πέρασε κατά πλειοψηφίαν.

Ας δούμε όμως τα πράγματα με τη σειρά τους.

Στο Δήμο Βάρης έχουν οριστεί δύο ζώνες για τα εκτός σχεδίου. Η Ζώνη Α που περιλαμβάνει τις περιοχές:

Α) Παραλιακή Λεωφ. Βάρκιζας – Σουνίου

Β) τα εκτός σχεδίου περιοχής Βάρκιζας (Ψαράδικα)

Γ) Περιοχή Καμίνι

Δ) Περιοχή Φρλέμιγκ

Ε) Περιοχή Λαθούριζα και

Στ) Επαρχιακή Λεωφ. Πηγαδάκια Βάρης Κορωπίου. Όλα με τιμή ζώνης 205,43 ευρώ. Και η Ζώνη Β που περιλαμβάνει όλες τις υπόλοιπες εκτός σχεδίου πόλης περιοχές με τιμή ζώνης 146,74 ευρώ.

Από το 1993 που εφαρμόστηκε ο νόμος δεν έχει γίνει καμία προσαύξηση.

Αντίθετα με τα εντός σχεδίου τα οποία έχουν πολλές φορές δεχθεί αυξήσεις από το Υπουργείο Οικονομικών.

Η οικονομική υπηρεσία του Δήμου λοιπόν, όπως έγραφε και στο σκεπτικό της, λαμβάνοντας υπόψιν τις πληθωριστικές τάσεις από το 1993 και τις τιμές που έχει ορίσει το Υπ. Οικονομικών για τα εντός σχεδίου προτείνει την αύξηση των τιμών των ακινήτων βάσει των ζωνών όπως:

Ζώνη Α: Από 205,43 σε 1400 ευρώ και

Ζώνη Β: Από 146,74 ευρώ σε 1000 ευρώ.

Για να καταλάβουμε την αύξηση η οποία εκ πρώτης όψεως φαίνεται πάρα πολύ μεγάλη, πρέπει να δούμε τι πλήρωνε μέχρι σήμερα ένα σπίτι για παράδειγμα σε εκτός σχεδίου περιοχή με 100 τετραγωνικά. Γιατί ο ΤΑΠ είναι το 0,00035.

Δηλαδή για 100 σπίτι στο Χέρωμα για παράδειγμα με συντελεστή παλαιότητας 0,65 και ΤΑΠ 0,00035 και αντικειμενική αξία 146,74 πλήρωνε μέχρι σήμερα 3.33 ευρώ ετησίως.

Με την αύξηση που αποφασίστηκε το ίδιο ακίνητο στην ίδια περιοχή με τα ίδια χαρακτηριστικά θα πληρώσει ΤΑΠ 22,75 ευρώ ετησίως.

Στο Φλέμιγκ το 1993 για επίσης 100τ.μ. ακίνητο με συντελεστή παλαιότητας 0,65 και αντικειμενική αξία 205,43 ευρώ η τιμή ΤΑΠ είναι 4,6 ευρώ ετησίως

Σήμερα 2007 το ίδιο ακίνητο για τα ίδια τετραγωνικά θα πληρώσει ΤΑΠ 31,85 ευρώ το χρόνο.

Βλέπουμε ότι αριθμητικά δεν είναι εξωπραγματική η τιμή. Και αν λάβει κανείς υπ’ όψιν ότι πολλά από αυτά τα ακίνητα είναι αυθαίρετα, δεν έχουν πληρώσει ούτε μία δραχμή για άδειες και όλα τα σχετικά θεωρούμε ότι είναι και δίκαιο.

Δεν γίνεται να πληρώνει ο νόμιμος και να μην πληρώνει ο αυθαίρετος!

Άννα Μπουζιάνη

Η ανακοίνωση του Συλλόγου ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ ΔΗΜΟΥ ΒΑΡΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ

γράφει μεταξύ άλλων:

...Με επιχείρημα α) τις πληθωριστικές τάσεις από το 1993 έως σήμερα β) τις επιβληθείσες αντικειμενικές αξίες από το Υπουργείο Οικονομικών για τις εντός σχεδίου πόλεως περιοχές… προτείνεται η αύξηση των τιμών των ακινήτων (κτίσματα) των εφαρμοζόμενων για τον προσδιορισμό του ΤΑΠ στις εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές ως εξής:

ΖΩΝΗ Α από 205,43 ευρώ σε 1400 ευρώ!!!

ΖΩΝΗ Β από 146,74 ευρώ σε 1000 ευρώ!!!

Ο σύλλογός μας απορρίπτει και δεν αποδέχεται σε καμία περίπτωση την πρωτοφανή και υπέρογκη (κατά 700%) αύξηση του ΤΑΠ στις εκτός σχεδίου περιοχές του Δήμου Βάρης η οποία ενίοτε υπερβαίνει και τον ΤΑΠ περιοχών εντός σχεδίου Βλέπε: ΖΩΝΗ ΙΑ 1 (ΚΟΡΜΠΙ).

Και τούτο διότι οι εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές χαρακτηρίζονται από παντελή εγκατάλειψη σε επίπεδο υποδομών (ανυπαρξία αποχετευτικού δικτύου, σύνδεση με ΕΥΔΑΠ, πλημμελής έως ανύπαρκτος δημοτικός φωτισμός κλπ.)

Παράλληλα η αναθεώρηση του Γ.Π.Σ. καθυστερεί σκανδαλωδώς επί 20 τουλάχιστον χρόνια. Ο Σύλλογός μας δηλώνει ότι θα προσφύγει σε όλα τα αρμόδια όργανα της Πολιτείας (Περιφέρεια – Νομαρχία – Υπουργείο Οικονομικών) στοχεύοντας στην ΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ αυτής της απόφασης με παράλληλη ενημέρωση των 1500 ιδιοκτητών ακινήτων στις εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές του Δήμου Βάρης.

Ο Πρόεδρος Ο Γραμματέας

Παύλος Ζουλάκης ΓιάννηςΠάσχος